美国绿色建筑委员会、全球人居环境论坛、GEO基金会及亚洲百佳高尔夫球场等权威认可——这些荣誉印证了森林城市金融特区（SFZ）的全面发展图景。

马来西亚，柔佛 –Media OutReach Newswire– 2026年8月13日—森林城市近日公布，截至2026年8月，该项目已累计获得近40项国际奖项和认证，涵盖可持续发展、绿色建筑设计、高尔夫球场环境管理、酒店服务及社区贡献等多个方面。颁发这些认证的机构包括美国绿色建筑委员会、全球人居环境论坛、GEO基金会以及亚洲百佳高尔夫球场评审团等。

位于柔佛依斯干达布蒂里的森林城市鸟瞰图。总体规划中，超过60%的土地用于绿色空间，包括286万平方米的公园、红树林廊道和景观区域。

这些奖项包括由全球人居环境论坛（GFHS）颁发的可持续城市与人居环境奖（SCAHSA）系列中的八项大奖，以及GFHS于2024年颁发的荣誉证书；美国绿色建筑委员会颁发的LEED-CS金级预认证；森林城市及其国际学校获得的GreenRE金级评级；来自苏格兰GEO基金会的两座高尔夫球场GEO认证；以及森林城市高尔夫度假区经典球场连续七年跻身亚洲百佳高尔夫球场榜单，经典球场于2026年位列马来西亚第一、亚洲第36位。

以上奖项与认证均依据特定评审标准颁发，涵盖设计质量、可持续发展水平及独立机构的运营评估等维度。下文将依次说明各奖项的颁发机构、评审范畴，以及这些认可所能侧面印证的具体方面。

可持续发展与绿色建筑方面的认可

森林城市的多栋建筑已获得美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED-CS金级预认证。这意味着项目在规划初期就把环保性能考虑在内，涵盖了能源使用、用水效率、材料选择以及室内环境质量等方面。LEED预认证验证了设计方案，并确认了项目的可持续承诺。

这种设计理念体现在整体规划中。森林城市非建筑用地占总面积的六成以上，相当于286万平方米的绿色基础设施。其中包括两座高尔夫球场、公园、景观住宅区及沿柔佛海岸线延伸的红树林廊道。截至2026年，以上绿地空间记录超过400个物种。

在马来西亚方面，森林城市及其国际学校也获得了GreenRE金级评级，作为马来西亚绿色房地产框架下的权威认证，评级说明项目在本土和国际层面都符合公认的可持续标准。除建筑层面的认证外，森林城市还荣获了GFHS颁发的SCAHSA系列中的八项大奖。GFHS是一家具有联合国经济及社会理事会特别咨商地位的国际非营利组织。这些奖项的时间跨度从2016年到2023年，涵盖规划设计、绿色建筑产业、产城融合、智慧城市、海岸生态保护、低碳规划、绿色施工等多个领域。2024年，森林城市还因推动可持续城市和人居环境建设，荣获GFHS颁发的第19届全球人居环境论坛荣誉证书。

高尔夫与酒店服务方面的认可

森林城市的休闲和酒店板块同样获得了外部肯定。其中最为突出的是森林城市高尔夫度假区经典球场，已连续七年保持亚洲百佳高尔夫球场排名，于2026年躍升14位至亚洲第36位，榮膺马来西亚第一。该排名由自2016年起《高尔夫旅行》杂志中文版与韩文版联合主办的独立评审团评定，2026年4月14日在Hillview Golf Club 举行颁奖典礼，其后由《星报》于2026年4月26日报道。

度假区的酒店服务也获得了平台类认可。森林城市高尔夫酒店基于预订平台的服务评分和运营表现，荣获2025年Agoda金环奖。森林城市认为奖项非对项目的整体评价，而是对宾客服务体验的一致积极肯定，以及反映日常运营水平。

此外，两座高尔夫球场均已获得苏格兰GEO基金会的GEO认证。该认证专门评估球场的可持续运营，被基金会称为”高尔夫行业最全面、最受认可的生态标签”，需通过OnCourse项目审核和独立审计后方可授予。综合而言，球场品质、服务水平和环保管理方面均获得荣誉认可。2025年，度假区接待了超过10万名高尔夫球手，也反映市场反馈积极。

经济与社区贡献

森林城市的各项荣誉背后，亦有实际的经济和社会贡献数据支撑。截至2025年11月，森林城市已向马来西亚政府缴纳超过7.9亿令吉的税款，另有超过5,000万令吉的员工相关税收。

在慈善和社区项目上，森林城市已投入超过5,300万令吉，包括支持当地学校与乡村。同时，项目已创造超过1万个直接和间接就业岗位。

同样截至2025年11月，森林城市已与超过190家本地企业建立合作，吸引了来自20多个国家和地区的业主，并为马来西亚带来约30万人次国际游客。

奖项背后的意义

2018年，森林城市曾被《福布斯》列为”影响世界未来的五座新城”之一。尽管该报道已过去近八年，但它更多表明该项目在全球城市发展讨论中长期保持的能见度，而非对当下投资回报的背书。

具体来看，各类认证各有侧重：绿色建筑认证主要评估设计与运营水准；SCAHSA奖项聚焦规划与可持续性；高尔夫排名则反映球场品质和服务水平。

因此，对于潜在买家和投资者而言，这些奖项是判断建筑质量、机构认可度和可持续资质的有用参考，并应与结合当前入住率、市场需求、交通配套和市场流动性的数据一并考量。有关金融特区框架及交通配套（包括计划于2027年1月1日正式通车的新山—新加坡捷运系统），应通过专门材料、当前市场数据以及相关森林城市投资概览进行评估。

奖项与认可的实质影响力

森林城市奖项与认证的相关性因受众而异。对于关注ESG的投资者和机构而言，最具相关性的资质是森林城市的LEED-CS金级预认证、GreenRE金级评级及GFHS认可。这些是具名机构颁发的、与绿色投资筛选相匹配的资质，可与森林城市整体投资框架一并审视。对于在金融特区内运营的企业而言，这种陆地和海洋生态系统得到精心保护的综合环境，有助于提升环境绩效并增强可持续发展资质。

对于潜在居民和家庭而言，国际学校的GreenRE评级及度假区的高尔夫和酒店认可可能比城市规划奖项更直接关联日常生活。这些资质指向品质，但潜在居民也应实地考察学校、配套设施、交通、社区设施以及关于森林城市的更全面信息。

对于关注马来西亚市场的人士而言，森林城市的SCAHSA获奖记录及7.9亿令吉税收贡献，表明已它已成为绿色发展和产城融合领域中一个值得关注的案例。这种认可更多反映的是项目的资质和行业地位，而非对其商业回报的判断。

结论

奖项记录背后是更为具体的事实。森林城市目前累计获得近40项来自美国绿色建筑委员会、全球人居环境论坛、GEO基金会及亚洲百佳高尔夫球场评审团等机构的认证。同时，森林城市已贡献了超过7.9亿令吉税收，并创造了超过10,000个直接和间接就业岗位。此外，森林城市作为柔佛—新加坡经济特区的金融服务旗舰，还享有免税岛及马来西亚数字地位等政策优势。

这些奖项是对森林城市品质的有力印证，证明建设与规划已达到多家国际机构反复认证的标准。但奖项本身不能替代尽职调查，而是可以作为开展尽职调查的起点。

关于森林城市金融特区

森林城市金融特区位于柔佛依斯干达公主城，是马来西亚首个指定金融特区，也是柔佛-新加坡经济特区的重要板块，吸引金融机构、跨国公司、高净值人士及从事财富管理、金融科技和全球商业服务的企业。

其优惠政策包括符合条件单一家族办公室载体最长20年的0%所得税率、经批准合资格活动的5%优惠企业所得税率，以及合资格知识型工作者的15%特惠个人所得税率（须符合适用条件、监管审批及现行法规）。森林城市亦享有免税岛地位，进一步增强了其作为毗邻新加坡的区域投资、商业及财富管理目的地的吸引力。